Estimation théorique
Rue Jules Calais,21370 Plombières lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Calais,21370-Plombières lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-23 | 5 | ALL DES CERISIERS | 4 | 100 | 635 | 294000€ | 2940€ |
2019-06-07 | 5 | ALL DES VIGNES | 4 | 93 | 528 | 241975€ | 2602€ |
2021-12-23 | 6 | RUE JULES CALAIS | 4 | 87 | 568 | 287000€ | 3299€ |
2021-06-10 | 24 | RUE JULES CALAIS | 5 | 91 | 436 | 152000€ | 1670€ |
2021-10-19 | 24 | RUE JULES CALAIS | 5 | 91 | 436 | 255000€ | 2802€ |
2020-12-18 | 5 | RUE JULES CALAIS | 5 | 99 | 590 | 250150€ | 2527€ |
2021-06-30 | 16 | RUE JEAN MORELOT | 4 | 113 | 545 | 250000€ | 2212€ |
2019-12-04 | 26 | RUE JEAN MORELOT | 7 | 145 | 675 | 250000€ | 1724€ |
2020-12-22 | 29 | RUE JULES CALAIS | 4 | 101 | 853 | 290000€ | 2871€ |
2019-07-12 | 6 | ALL DE BIBRACTE | 4 | 88 | 298 | 214000€ | 2432€ |
2023-02-13 | 10 | CHE DES BOUSSECAILLES | 4 | 88 | 281 | 299000€ | 3398€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DES BOUSSECAILLES | 4 | 104 | 204 | 236550€ | 2275€ |
2021-08-18 | 30 | CHE DES BOUSSECAILLES | 5 | 103 | 227 | 263350€ | 2557€ |
2023-04-21 | 5 | ALL DES VERGERS | 4 | 88 | 325 | 260000€ | 2955€ |
2021-08-31 | 32 | CHE DES BOUSSECAILLES | 4 | 97 | 182 | 279000€ | 2876€ |
2020-08-31 | 9 | ALL DES VERGERS | 6 | 91 | 778 | 274550€ | 3017€ |
2022-05-24 | 6 | PL DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 94 | 148 | 219000€ | 2330€ |
2019-11-29 | 1 | ALL GUSTAVE COURBET | 4 | 94 | 141 | 217500€ | 2314€ |
2019-07-26 | 11 | PL DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 104 | 146 | 183000€ | 1760€ |
2020-12-07 | 78 | RTE DE DIJON | 4 | 80 | 377 | 33000€ | 413€ |
2021-01-28 | 74 | RTE DE DIJON | 4 | 94 | 0 | 225000€ | 2394€ |
2021-06-03 | 68 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 345 | 190000€ | 2923€ |
2019-09-10 | 18 | ALL EUGENE POTTIER | 5 | 104 | 193 | 230000€ | 2212€ |
2022-07-11 | 18 | ALL EUGENE POTTIER | 5 | 104 | 193 | 325000€ | 3125€ |
2021-09-24 | 60 | RTE DE DIJON | 5 | 105 | 492 | 285000€ | 2714€ |
2020-11-27 | 84 | RTE DE DIJON | 4 | 91 | 705 | 215000€ | 2363€ |
2022-02-02 | 9 | ALL EUGENE POTTIER | 4 | 87 | 151 | 203000€ | 2333€ |
2019-07-19 | 39 | AV DE LA CITADELLE | 8 | 245 | 1357 | 370000€ | 1510€ |
2019-11-28 | 11 | RUE MAXIME GUILLOT | 5 | 105 | 336 | 217000€ | 2067€ |
2021-06-16 | 59 | RTE DE DIJON | 4 | 86 | 536 | 130000€ | 1512€ |
2020-02-14 | 14 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 95 | 650 | 246000€ | 2589€ |
2021-07-22 | 2 | ALL JEANNINE LEJARD | 4 | 108 | 245 | 245900€ | 2277€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DES PETITES ROCHES | 4 | 81 | 463 | 193500€ | 2389€ |
2020-05-07 | 6 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 92 | 247 | 209000€ | 2272€ |
2019-09-06 | 104 | RTE DE DIJON | 4 | 69 | 738 | 244000€ | 3536€ |
2021-04-16 | 21 | ALL JEANNINE LEJARD | 4 | 90 | 175 | 250700€ | 2786€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES PETITES ROCHES | 5 | 101 | 409 | 230000€ | 2277€ |
2020-08-05 | 17 | ALL JEANNINE LEJARD | 5 | 105 | 527 | 230500€ | 2195€ |
2022-02-18 | 40 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 739 | 323600€ | 2489€ |
2019-08-30 | 36 | RTE DE DIJON | 9 | 209 | 571 | 351500€ | 1682€ |
2020-01-16 | 28 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 279 | 255000€ | 2833€ |
2021-11-05 | 26 | RTE DE DIJON | 5 | 96 | 350 | 288400€ | 3004€ |
2019-07-16 | 13 | ALL JEAN ET ROBERT CREUX | 4 | 91 | 585 | 247000€ | 2714€ |
2021-05-03 | 12 | ALL DES RETRAYANTS | 3 | 69 | 0 | 167000€ | 2420€ |
2021-06-30 | 20 | ALL DES RETRAYANTS | 4 | 82 | 0 | 201130€ | 2453€ |
2022-01-08 | 17 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 93 | 374 | 339000€ | 3645€ |
2022-06-09 | 10 | ALL JEAN ET ROBERT CREUX | 4 | 91 | 566 | 240000€ | 2637€ |
2020-08-10 | 30 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 91 | 239 | 207000€ | 2275€ |
2022-08-22 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 93 | 511 | 276700€ | 2975€ |
2020-11-23 | 2 | ALL JEAN ET ROBERT CREUX | 5 | 110 | 593 | 315000€ | 2864€ |
2022-01-21 | 12 | RTE DE DIJON | 3 | 68 | 583 | 479000€ | 7044€ |
2021-04-02 | 7 | PL JEAN MOULIN | 7 | 160 | 263 | 242000€ | 1513€ |
2022-06-08 | 7 | PL JEAN MOULIN | 7 | 160 | 263 | 310000€ | 1938€ |
2019-12-03 | 10 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 89 | 314 | 218200€ | 2452€ |
2020-12-07 | 53 | RUE ALBERT REMY | 3 | 77 | 135 | 167000€ | 2169€ |
2022-06-30 | 53 | RUE ALBERT REMY | 3 | 77 | 135 | 188300€ | 2445€ |
2020-10-09 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 106 | 346 | 253000€ | 2387€ |
2020-05-29 | 10 | ALL LEON SOYE | 5 | 102 | 427 | 208000€ | 2039€ |
2023-01-30 | 12 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 84 | 301 | 233000€ | 2774€ |
2021-12-16 | 43 | RUE ALBERT REMY | 5 | 175 | 0 | 339000€ | 1937€ |
2022-03-23 | 17 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 84 | 287 | 216000€ | 2571€ |
2021-04-15 | 64 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 152 | 250000€ | 2358€ |
2019-10-28 | 21 | RUE PIERRE MAITRE | 5 | 102 | 197 | 228000€ | 2235€ |
2021-11-22 | 22 | RUE PIERRE MAITRE | 5 | 91 | 394 | 306000€ | 3363€ |
2021-06-29 | 46 | RUE ALBERT REMY | 7 | 151 | 427 | 465500€ | 3083€ |
2020-09-16 | 54 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 150 | 216000€ | 2038€ |
2022-09-30 | 17 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 222 | 245000€ | 2311€ |
2021-07-30 | 11 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 302 | 272610€ | 2572€ |
2022-06-28 | 7 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 150 | 215200€ | 2030€ |
2020-01-27 | 28 | ALL LEON SOYE | 5 | 102 | 238 | 234850€ | 2302€ |
2022-05-02 | 22 | IMP DES MURETS | 6 | 111 | 500 | 275000€ | 2477€ |
2021-02-01 | 18 | IMP DES MURETS | 5 | 98 | 491 | 228000€ | 2327€ |
2021-09-09 | 32 | RUE ALBERT REMY | 3 | 100 | 0 | 236450€ | 2365€ |
2021-07-29 | 14 | RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 106 | 740 | 165600€ | 1562€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DE NACHEY | 6 | 121 | 1460 | 345150€ | 2852€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 4 | 77 | 353 | 224100€ | 2910€ |
2021-09-29 | 13 | ALL DES POISOTS | 6 | 99 | 402 | 275000€ | 2778€ |
2022-12-14 | 14 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 4 | 130 | 486 | 392000€ | 3015€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 6 | 101 | 458 | 322700€ | 3195€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 4 | 81 | 408 | 165000€ | 2037€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 4 | 81 | 408 | 216800€ | 2677€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 5 | 132 | 447 | 327800€ | 2483€ |
2022-11-07 | 19 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 4 | 102 | 618 | 409600€ | 4016€ |
2021-01-25 | 20 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 3 | 82 | 643 | 289000€ | 3524€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES GROSEILLIERS | 5 | 101 | 370 | 258000€ | 2554€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DE LA BUTTE CHAUMONT | 5 | 105 | 694 | 330000€ | 3143€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DES MOULISSARDS | 4 | 116 | 444 | 253000€ | 2181€ |
2021-02-26 | 8 | IMP DES GROSEILLIERS | 4 | 82 | 531 | 246500€ | 3006€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DES MOULISSARDS | 6 | 250 | 1041 | 620000€ | 2480€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES PEPINIERES | 8 | 181 | 590 | 293700€ | 1623€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES MOULISSARDS | 8 | 128 | 913 | 353670€ | 2763€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 80 | 450 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 80 | 450 | 336500€ | 4206€ |
2021-03-01 | 6 | ALL DES CORVIOTTES | 7 | 110 | 410 | 310000€ | 2818€ |
2022-02-09 | 3 | IMP DES GALLANDIERS | 7 | 180 | 703 | 435000€ | 2417€ |
2021-05-26 | 3 | IMP DES GALLANDIERS | 7 | 180 | 703 | 450000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DES GALLANDIERS | 7 | 180 | 703 | 510000€ | 2833€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DES QUETINS | 6 | 167 | 532 | 354000€ | 2120€ |
2020-03-19 | 6 | IMP DES GALLANDIERS | 4 | 84 | 631 | 259000€ | 3083€ |
2020-12-29 | 21 | CHE DERRIERE LES GRANGES | 4 | 57 | 294 | 125000€ | 2193€ |
2023-02-08 | 17 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 76 | 452 | 260000€ | 3421€ |
2019-07-22 | 16 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 92 | 249 | 290000€ | 3152€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 2 | 70 | 0 | 106000€ | 1514€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 5 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2021-03-01 | 10 | ALL DES RUCHOTTES | 5 | 104 | 605 | 387400€ | 3725€ |
2019-10-18 | 1 | ALL DES MERISIERS | 5 | 130 | 480 | 320000€ | 2462€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 94 | 51 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-24 | 2 | ALL DES RUCHOTTES | 2 | 134 | 530 | 395000€ | 2948€ |
2021-03-31 | 9 | COUR DU ROI | 5 | 111 | 496 | 385000€ | 3468€ |
2021-07-16 | 9 | COUR DU ROI | 5 | 111 | 496 | 515000€ | 4640€ |
2021-03-01 | 10 | RUE CURIALE | 3 | 65 | 0 | 228800€ | 3520€ |
2021-03-01 | 10 | RUE CURIALE | 2 | 43 | 0 | 179500€ | 4174€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 42 | 133400€ | 2117€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 124 | 225 | 305000€ | 2460€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DES ORFEVRES | 6 | 114 | 277 | 320000€ | 2807€ |
2020-12-28 | 34 | RUE NOTRE DAME | 3 | 73 | 73 | 270300€ | 3703€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DES ORFEVRES | 5 | 130 | 295 | 448000€ | 3446€ |
2021-05-28 | 9 | RUE GIUSEPPE GARIBALDI | 3 | 69 | 0 | 195000€ | 2826€ |
2021-03-22 | 2 | RUE CURIALE | 3 | 75 | 135 | 304000€ | 4053€ |
2022-12-14 | 13 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 117 | 696 | 374765€ | 3203€ |
2020-01-15 | 4 | RUE ALBERT REMY | 4 | 90 | 121 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-31 | 23 | RUE NOTRE DAME | 2 | 71 | 61 | 116424€ | 1640€ |
2021-07-08 | 23 | RUE NOTRE DAME | 2 | 71 | 61 | 149000€ | 2099€ |
2022-12-14 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 82 | 0 | 332000€ | 4049€ |
2020-01-23 | 7 | RUE COUPE LA POINTE | 3 | 60 | 62 | 200000€ | 3333€ |
2023-05-09 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 155 | 88 | 294000€ | 1897€ |
2019-08-21 | 9 | RUE NOTRE DAME | 5 | 130 | 121 | 354500€ | 2727€ |
2019-05-28 | 2 | RUE NOTRE DAME | 2 | 55 | 115 | 75000€ | 1364€ |
2019-11-04 | 3 | RUE NOTRE DAME | 5 | 102 | 0 | 135000€ | 1324€ |
2021-03-08 | 3 | RUE NOTRE DAME | 5 | 102 | 0 | 205000€ | 2010€ |
2023-01-13 | 3 | RUE NOTRE DAME | 5 | 102 | 0 | 255000€ | 2500€ |
2019-05-17 | 5 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 134 | 0 | 160000€ | 1194€ |
2022-06-30 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 70 | 115 | 320000€ | 4571€ |
2021-03-23 | 6 | RUE LONGE L EGLISE | 4 | 105 | 72 | 158000€ | 1505€ |
2020-10-23 | 1 | RUE NOTRE DAME | 4 | 112 | 62 | 307000€ | 2741€ |
2021-08-31 | 24 | RUE VANNERIE | 3 | 49 | 79 | 161890€ | 3304€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE VELARS | 5 | 79 | 43 | 76350€ | 966€ |
2020-09-15 | 8 | IMP DU FAYS | 3 | 90 | 152 | 72000€ | 800€ |
2020-02-21 | 28 | RUE VANNERIE | 3 | 117 | 99 | 245000€ | 2094€ |
2022-08-19 | 28 | RUE VANNERIE | 3 | 117 | 99 | 346500€ | 2962€ |
2019-07-16 | 1 | RUE LONGE L EGLISE | 5 | 101 | 521 | 283000€ | 2802€ |
2020-02-28 | 8 | RUE VANNERIE | 2 | 36 | 31 | 63000€ | 1750€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DES ARBALETRIERS | 2 | 80 | 0 | 193500€ | 2419€ |
2019-11-04 | 14 | RUE VANNERIE | 5 | 183 | 541 | 505000€ | 2760€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DU CLOS VOUGEOT | 6 | 161 | 1205 | 790000€ | 4907€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DU CLOS DU ROY | 8 | 258 | 500 | 697800€ | 2705€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DU FAYS | 2 | 30 | 40 | 65000€ | 2167€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DU FAYS | 2 | 30 | 40 | 142500€ | 4750€ |
2020-02-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 80 | 84000€ | 1012€ |
2020-12-29 | 1 | IMP DU FAYS | 3 | 69 | 58 | 135000€ | 1957€ |